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短租、群租 单间短租郑州相关信息 郑州群租房四室一厅放34床

时间:2015-09-18来源: 中国社保网编辑:网站管理员

短租、群租 单间短租郑州相关信息 郑州群租房四室一厅放34床铺 房东每月收入上万
河南商报记者 高瞻展
实习生 肖若晨
黄金地段、性价比高,短租房、群租房能给在外漂泊的游子提供一个临时的“家”,但廉价的背后,是相关软硬件的投入不足。
郑州短租房、群租房分布如何、价格怎样、利润如何,管理者节省成本的背后,可能省去了哪些必要投入,河南商报记者进行了走访调查。
现状
房源信息多在网上发布
金水区最多
昨日,数家房产中介公司经理告诉河南商报记者,短租、群租虽然来钱快,但是需专人管理和打扫,非常麻烦,他们很少代理短租、群租,相关信息多在同城网站上发布。
河南商报记者在郑州赶集网输入“单间短租”,得到约900条房源信息,金水区的占了2/3,而输入“床位出租”,得到约1267条房源信息,金水区的有约800条。而在郑州58同城网站,“单间短租”房源信息有80条,“床位出租”房源信息有356条。
价格
价格随周围环境变化,但仍远低于连锁酒店
9月22日~24日,河南商报记者走访国贸360、二七商圈附近的短租、群租房了解到,在郑州市场上,短租标间为每天60~90元,短租床铺为每天15~30元。而在团购网站上查询,七天、速8等连锁快捷酒店的标间为每天120~150元。
房租因地域而异,如二七商圈商住楼短租标间多为每天60~80元,而在位于花园路农业路口的国贸酒店公寓小区,短租标间大多为每天90元以上。
9月22日下午,河南商报记者来到东风路文峰街口附近某小区一套三室两厅住房时,房东查先生正在整理床铺。
“每间屋子都可以单租,每间每晚69元,到周末会贵一二十元钱。”查先生说,他这儿邻近郑州轻工业学院,学生客源不少。而轻院又是河南省两个雅思考点之一,雅思考试前后,有不少学生会在此复习备考。
利润
租来房子就能开张,按月给房东分成
以城东路商城路口附近一处群租房为例,四室一厅共34个床铺,下铺每月380元,上铺每月350元,日租每天30元。按80%的床铺包月租出计算,每月有1万多元的收入,还不算日租的价格。
而在其所在小区,一套四室一厅的住房月租金为3000元左右,除去相关开支每月能赚5000元以上。
河南商报记者以房东身份联系国贸酒店公寓小区多家“酒店公寓”管理员,称在该小区有5套42平方米的单间待租,询问成交价格。 本文地址:http://www.spicezee.com/redian/119648.html
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