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北太平庄街道志强北园小区 变私占空间为居民共享

时间:2017-04-18来源:北京日报 中国社保网编辑:网站管理员

从积水潭北的小西天牌楼往里走,没多远,就能看到路北的志强北园小区。一排排红砖小楼粉刷一新,楼间距足有20多米,其中一半是绿地,核桃、海棠正吐着嫩芽。整洁的地面、崭新的健身器材、休闲座椅、新划的停车位……走在小区里,感觉不到它已有近40年历史。

“您要去年来,都没处下脚。”志强北园社区居委会主任刘庆红说。那时候,和本市众多无物业老旧小区一样,这里环境脏乱、遍地违建,一层盖完阳面盖阴面,楼前楼后都盖满了。更有甚者,违建盖到了消防通道上,一盖就是两层,上下300多平方米。二层自住,一层出租。

“着过两次火,一次就在我家楼下,消防车根本进不来,一开始就靠居民自救。那火苗都窜到楼道里了,烧得顶棚噼里啪啦响。”69岁的住户李林说。

一年多前,志强北园列入老旧小区改造项目,却因为楼体四周的违建,外墙保温和楼体加固无法施工。怎么办?想改造,就得先拆违建。

“时间长、面积大,又涉及居民切身利益,拆除难度非常大。”北太平庄街道办事处副主任张兵介绍。“涉及155处97户居民,见面会就开了两次。人一来,屋里就像炒豆子一样炸了锅。”

拆,没得商量。但实施起来,处处为居民着想。拆违之前,街道先把居民私自外接的水、电、燃气等管线改回屋里去,既保安全又不影响居民正常生活。施工期间,成立现场维修部,随叫随到。燃气施工影响做饭,街道就给居民统一发盒饭。一层居民对老楼没阳台意见最大,街道借此机会统一外接阳台,和二楼对齐。“我们先做了几户,让大家看效果。等做到一半时,就有居民找来主动要拆。”张兵说。

拆只是第一步,后续的建设、管理、服务更关键:窗前全部还绿,被违建包裹多年的老树露出身姿。楼间空地上,安装休闲座椅、健身器材、规范停车位。“原本能停100多辆车,有的还占着消防通道。现在,300多个停车位,都是规范的。”刘庆红说。

更让居民欣喜的是,地下群租房被清理后,改建成了早教教室、游泳馆、健身房,面积近3000平方米。钢琴室、舞蹈室、美术室、跆拳道室、婴儿水育馆……教室有30多个,引入了各种早教机构。小区里还第一次有了游泳馆、健身房,对小区居民实行优惠,让周边新建小区的居民都羡慕不已。

接下来,志强北园还将把腾退出来的锅炉房改造成立体停车场,一处二层小楼改建成养老所,一排平房改建成党建活动站等公益设施。“过去私人强占的空间,现在由社区居民共享。把社区能提供的服务,都完善起来。”张兵说。志强北园小区还引入了准物业,对车辆、卫生、绿化、治安进行统一管理,为居民提供更好的服务。本报记者 于丽爽本文地址:http://www.spicezee.com/redian/148604.html
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