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东莞市公积金年度报告出炉!贷款买房占比最多的是他们

 字体时间:2019-03-16来源:东莞阳光网 中国社保网编辑:社保网-蓝星
【导读】:今天(3月15日)下午,东莞市住房公积金管理中心在官网发布《东莞市住房公积金2018年年度报告》。2018年末,我市住房公积金缴存总额856.46亿元,同比增长17.36%;缴存余额314.95亿元,同比增长15.36%。

(网上资料图)

东莞阳光网讯 (全媒体记者 邓燕芬)今天(3月15日)下午,东莞市住房公积金管理中心在官网发布《东莞市住房公积金2018年年度报告》。2018年末,我市住房公积金缴存总额856.46亿元,同比增长17.36%;缴存余额314.95亿元,同比增长15.36%。

(网上资料图)

新开户单位近万家,缴存总额同比双位数增长

2018年,新开户单位9347家,实缴单位41621家,净增单位8129家;新开户职工45.42万人,新开户职工中,国家机关和事业单位占2.76%,国有企业占2.5%,城镇集体企业占0.79%,外商投资企业占28.59%,城镇私营企业及其他城镇企业占59.88%,民办非企业单位和社会团体占2.47%,其他占3.01%;中、低收入占99.45%,高收入占0.55%。

实缴职工171.12万人,净增职工19.39万人;缴存额126.7亿元,同比增长16.34%。2018年末缴存总额856.46亿元,同比增长17.36%;缴存余额314.95亿元,同比增长15.36%。

2018年提取额84.77亿元,同比增长13.71%;占当年缴存额的66.90%,比上年减少1.55个百分点。2018年末,提取总额541.51亿元,同比增长18.56%。

发放个人住房贷款54.75亿元

我市已取消单/双职工区分,购买首套自住住房,贷款最高额度为120万元,购买第二套自住住房,贷款最高额度为80万元。2018年,发放个人住房贷款0.81万笔54.75亿元,同比分别增长86.38%、140.73%。

2018年末,累计发放个人住房贷款8.46万笔325.53亿元,贷款余额186.53亿元,同比分别增长10.62%、20.22%、25.57%。个人住房贷款余额占缴存余额的59.23%,比上年增加4.82个百分点。

提取住房公积金84.77亿元,住房消费占89.94%

2018年我市共有59.74万名缴存职工提取住房公积金84.77亿元。其中,住房消费提取占89.94%(购买、建造、翻建、大修自住住房占2.01%,偿还购房贷款本息占52.35%,租赁住房占22.58%,其他占13.00%);非住房消费提取占10.06%(离休和退休提取占5.87%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.70%,户口迁出本市或出境定居占2.38%,其他占1.11%)。提取职工中,中、低收入占92.89%,高收入占7.11%。

支持职工购建房82.26万平方米,占比最多的是这个年龄段

个人住房贷款方面:支持职工购建房82.26万平方米,通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出114227.87万元。职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占28.11%,90-144(含)平方米占66.96%,144平方米以上占4.93%。购买新房占56.56%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占20.05%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占23.39%。

贷款职工中,30岁(含)以下占21.12%,30岁-40岁(含)占58.74%,40岁-50岁(含)占17.65%,50岁以上占2.49%。

此外,发放异地贷款1077笔67397.6万元。2018年末,发放异地贷款总额169084.56万元,异地贷款余额141980.92万元。

去年,与你相关的这些新政出台

1、住房公积金缴存基数上限由22995元调整为27391元;2018年7月3日起,缴存基数下限则由1510元调整为1720元;

2、取消了港澳台人员使用公积金贷款限制,支持港澳台同胞缴存并同等享受贷款权利;

3、取消单/双职工区分,购买首套自住住房,贷款最高额度为120万元,购买第二套自住住房,贷款最高额度为80万元;

4、住房公积金贷款每月还款与家庭收入的比例由不超过55%提升至不超过60%;

5、缴存职工使用住房公积金贷款购买第二套自住住房,最低首付款比例由30%提升至40%;

6、商转公贷款选择以贷冲贷方式的,收款账户可提供广东省内(除深圳市)开设的个人有效人民币活期储蓄账户。

落实“放管服”,服务提速

去年,东莞市住房公积金管理中心完成“十统一”清单标准化梳理,落实减证便民,取消了身份证复印件、死亡证明、户口注销证明等5项证明材料。以互联网和移动终端为依托,将门户网站、网上服务大厅、12329短信、微信公众号、自助终端等服务渠道整合为公积金服务体系,提升业务网办率,改造网上办事大厅,新增个人及开发商贷款信息查询功能,推出智慧柜员机,职工“刷脸”即可开通公积金自助服务。深化信息互联共享,在全省率先实现公积金“转移接续平台直连功能”。

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