四平市住房公积金贷款实施细则 8月1日起施行

第一章 总则

第一条 为了规范住房公积金贷款管理，确保公积金贷款资金安全，更好地服务缴存职工办理购房贷款业务，根据国务院《住房公积金管理条例》、住房和城乡建设部《住房公积金个人住房贷款业务规范》《四平市住房公积金贷款管理办法》等文件规定，结合四平市实际情况，制定本实施细则。

第二条 本实施细则适用于在四平市住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）及所属管理部申请并办理个人住房公积金贷款的职工本人、配偶、抵押物产权人，自愿缴存公积金的个人（以下简称“自愿缴存者”），各受委托办理公积金贷款的银行（以下简称“受委托银行”）。

第三条 本实施细则所称个人住房公积金贷款（以下简称“公积金贷款”），是指按《住房公积金管理条例》规定，向缴存住房公积金的个人在四平市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时，申请以住房公积金为资金来源的贷款。

第四条 公积金贷款申请人（以下简称“借款人”）申请办理公积金贷款由管理中心或下属管理部负责受理、审批、发放贷款，由受委托银行负责签订《借款抵押合同》、抵押登记（预抵押登记）后证件的管理、按揭贷款保证金管理等贷款业务。

第二章 公积金贷款对象及条件

第五条 公积金贷款对象，是指具有中华人民共和国国籍且具有完全民事行为能力的自然人，并按规定缴存住房公积金的在职职工及在管理中心按规定缴存公积金的自愿缴存者。申请公积金贷款时已婚的，须以夫妻双方身份作为共同借款人。