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个人购房保险办理方法

 字体时间:2021-10-03来源: 中国社保网编辑:中国社保网

当购房者用贷款买房时,大多数银行都有“强制性”规定,必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。住房保险主要包括个人抵押住房保险、家庭财产保险和个人购房住房抵押担保保险,个人购房保险办理方法是什么?

个人在购房时没有强制保险,但个人因购房申请储备贷款和商业性个人住房担保贷款时,贷款银行要求借款人购买保险,并规定保险类型作为借款条件。本行指定的保险类型主要为住房抵押贷款,涉及的其他保险类型包括贷款担保保险和人寿保险。

住房保险属于财产保险,与抵押贷款相关。该保险与家庭财产保险的区别在于,其标的物具体指贷款购买的住房,不包括装修和住房之外的其他室内财产。

银行和个人有利于投保抵押住房保险。银行要求购房贷款申请人申请本保险,因为购房贷款购买时房屋抵押。抵押物的安全性关系到抵押行为的有效性。自然灾害造成的风险可以通过保险转移。对个人而言,住房的价值很高。普通家庭需要长期积累才能购买。家庭经济承受不起意外的灾难。也就是说,在贷款还清或没有银行贷款的情况之下,有必要增加住房保险。

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