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2015泉州住房公积金提取指南

 字体时间:2015-02-11来源: 中国社保网编辑:网站管理员

泉州住房公积金该如何提取?中国社保网小编收集了相关材料供大家参考!

泉州住房公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取,公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

那么,泉州住房公积金提取需要什么条件,要准备哪些材料,有哪些流程和手续,闽南网为大家整理泉州住房公积金提取指南大全,供大家提取公积金作参考。

泉州住房公积金提取条件

1、购买自住住房的

2、购买拆迁安置房的

3、购买二手房的

4、购买拍卖房的

1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。

2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区泉州,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。

4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

租房提取公积金新政策关注热点

第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;

第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;

第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

泉州住房公积金提取材料

1、申请人的身份证原件及复印件

2、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》、

3、《职工住房公积金缴存卡》或《联名卡》

4、根据不同情形,还需提供:

房屋类

泉州房屋类公积金提取材料

非房屋类

泉州非房屋类公积金提取材料

泉州住房公积金提取流程

1、凭领取的凭证,向单位提出提取住房公积金的申请,所在单位会核实并证明的,会出具有效的公积金提取证明文件;

2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明,到公积金管理部门申请提取,公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人。经审批不准予提取的,公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因。

3、经审批准予提取的,职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金提取证明到承办银行办理提取手续就行了,银行会转账到指定的账户内(一般3天内)。

泉州住房公积金提取额度

1、职工因本人及其配偶、父母和子女发生特殊病症,造成家庭生活严重困难的,本人及其配偶、父母和子女所提取的住房公积金不超过实际发生的医疗费用扣除医疗保险支付部分后的余额。

2、遭受台风、暴雨、泥石流、地震等严重自然灾害或因突发事件造成房屋毁损,造成家庭生活严重困难的,申请人、配偶及其直系血亲提取总额不得超过修建损毁房屋的费用。

3、房租支出超过家庭收入30%,申请提取住房公积金支付房租的,房屋承租人、配偶及其直系血亲提取金额之和,不得超过当年实际支付房租金额。

4、委托逐月提取偿还住房按揭贷款本息的,以还贷人上月缴存额为基数,上月缴存额小于其上月应还贷款本息额的,差额由还贷人在原还款代扣卡上补足;上月缴存额大于其上月应还贷款本息额的,以上月应还贷款本息额相同的金额从还贷人的住房公积金账户中直接划转至其还款代扣卡上。

5、偿还一手房按揭贷款的,借款人、配偶及其直系血亲提取金额之和,不得超过其贷款余额。所提取的住房公积金划转入借款人的贷款帐户。

6、偿还二手房抵押贷款本息的,借款人、配偶及其直系血亲提取金额之和,不得超过其贷款余额。

7、偿还住房公积金贷款本息的,借款人、配偶及其直系血亲提取金额之和,不得超过其贷款余额。

泉州住房公积金提取时间

1、购买自住住房的、建造、翻建、大修自住住房的、遇严重自然灾害或突发事件造成生活严重困难的申请提取住房公积金,应自该项行为发生之日起一年内,职工及配偶可凭相关材料同时申请提取住房公积金。

2、购买自住住房的、建造、翻建、大修自住住房的申请提取住房公积金,不同的房屋再次申请提取需与上次提取间隔12个月。

3、偿还购房贷款本息的、房租超过家庭收入15%的,享受城镇最低生活保障的,部分或全部丧失劳动能力造成生活严重困难的,职工及其配偶、父母和子女患特殊病症造成生活严重困难的申请提取住房公积金,除一次性结清购房贷款本息外,再次提取时间均须间隔12个月以上。

泉州住房公积金提取注意事项:

职工骗提个人住房公积金余额,如果没有成功,认识到错误并积极配合调查处理的,其个人住房公积金账户将被冻结1年;如果已经成功,但积极退还了骗提金额,并配合调查的,将冻结个人住房公积金账户2 年;如果骗提成功后,且超过规定时间仍拒绝退还,不配合相关调查处理且态度恶劣的,属于挪用性质,将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。

职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括:

1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;

2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;

3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;

4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;

5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;

6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;

7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;

8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;

9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;

10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;

11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;

12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

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