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长沙市住房公积金缴存基准

 字体时间:2017-03-20来源: 中国社保网编辑:社保网-蓝星
【导读】:2016长沙住房公积金缴存标准,公积金月最高缴存额为4036元。长沙住房公积金管理中心发布通知,从7月1日起开展2016年度住房公积金年审工作。根据通知,2016年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为8%,最高缴存比例为12%。

长沙市住房公积金缴存基准为多少呢?大家是否清楚呢?今天我们就一起来了解一下吧!

长沙市住房公积金缴存基准

2016长沙住房公积金缴存标准,公积金月最高缴存额为4036元。长沙住房公积金管理中心发布通知,从7月1日起开展2016年度住房公积金年审工作。根据通知,2016年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为8%,最高缴存比例为12%。凡住房公积金缴存比例高于单位、职工各12%的,一律予以规范调整,不得超过12%。根据长沙市统计局数据:2015年长沙市城镇在岗职工年平均工资为67266元,月平均工资5605.5元。据此,核定长沙市住房公积金月最高缴存额为4036元。

单位职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为:月缴存额=月缴存基数×(职工 缴存比例+单位缴存比例)。根据长沙市统计局数据:2015年长沙市城镇在岗职工年平均工资为67266元,月平均工资5605.5元。据此,核定长沙市住房公积金月最高缴存额为4036元(5605.5×3×12%×2=4035.96元)。若根据最低工资标准1390元/月核算,住房公积金月最低缴存额为222元(1390×8%×2=222.4元)。

延伸阅读:

在长沙,灵活就业人员也可以享受公积金带来的福利了!但是具体要如何缴存、如何使用住房公积金呢?针对日前公布的《关于灵活就业人员建立住房公积金制度的通知》,5月27日上午,长沙住房公积金管理中心召开专题新闻发布会,就市民普遍关心的一系列新政执行层面的问题进行了释疑。

上限:个人缴存额度限高3712元/月

公积金的比例各为50%的方式,灵活就业人员缴存公积金需全额由自己负担,每月实际缴存额度的上限不得超过当前长沙市规定的上限3712元。据悉,灵活就业人员申请住房公积金贷款的政策和流程,与单位职工是一样的。目前长沙住房公积金管理中心发放贷款的原则是“保一限二禁三”,即:确保购买第一套房产公积金贷款的需求;限制购买第二套房产公积金贷款,首付提高,公积金贷款利率提高1.1倍;禁止向购买第三套房产的发放公积金贷款。

转换:职工账户与个人账户可互转

“如果我从原来的工作单位辞职了,自己去创业,成为灵活就业人员,公积金该怎么缴?”据长沙住房公积金管理中心归集业务处负责人陈洪介绍,一个人只能拥有一个住房公积金账户,在实际操作过程中,单位职工的公积金账户与灵活就业人员专户可以互转 即:职工在离职后,如果未再进入其它单位工作的,可以将原有的单位职工账户转至灵活就业人员专户,并按灵活就业人员专户的相关管理规程缴存公积金,亦可享受公积金制度带来的优惠。同理,如果原来是灵活就业人员,之后进入单位工作,而单位已建立住房公积金制度的,其个人住房公积金需转至单位缴存。

长沙扩大住房公积金覆盖面

最新长沙市住房公积金提取条件

一、租房提取公积金 租房需满半年

根据最新政策调整,职工本人(已婚的包括本人及配偶)在本市无自有产权住房的(包括商品住房、政策性住房和保障性住房),可以提取住房公积金支付房租,每年可申请提取一次,每次提取额度不得超过上年度汇缴额的50%。

据了解,租房提取住房公积金除需在本市无自有产权住房外,还需租房满半年。也就是说,自签订租房合同起,半年后才可申请提取公积金,不满半年不得提取。

二、只有第一、二套房能提取公积金用于购房还贷

根据最新政策调整,职工购买普通自住房的,自签订购房合同之日起2年内可以申请提取住房公积金,提取额度不得超过职工签订购房合同1年内其住房公积金账户余额,且同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)。职工正常结清或提前结清贷款本息的,自结清之日起12个月内可以申请提取住房公积金,提取额度为结清之日至上次提取时间内(不超过24个月)偿还的贷款本息总额。

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