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广州市公积金2016年度报告

 字体时间:2017-04-24来源: 中国社保网编辑:网站管理员

广州市公积金2016年度报告已经新鲜出炉,具体细则如何呢?今天我们就一起来了解一下吧!

广州市公积金2016年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,现将广州住房公积金2016年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:广州市住房公积金管理委员会有30名委员,2016年,召开1次全体会议,审议通过2016年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括《关于调整广州市住房公积金管理委员会委员的意见》、《关于增加住房公积金贴息贷款额度和承办银行的意见》、《关于放宽广清住房公积金互贷条件的请示》、《2015年度业务收支情况和增值收益安排及2016年度住房公积金业务收支计划》、《广州住房公积金业务“十三五”发展规划》、《广州住房公积金2015年年度报告》等。

(二)住房公积金管理中心:广州住房公积金管理中心为隶属于广州市人民政府不以营利为目的的参照公务员法管理的公益一类事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设10个内设部门,1个分中心,4个办事处,8个管理部。从业人员531人,其中,在编190人,非在编341人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2016年,实缴单位60,822家,新开户单位13,358家,净增单位9,362家;实缴职工390.61万人,新开户职工75.2万人,净增职工30.13万人;当年缴存额618.36亿元,同比增长6.59%。

截至2016年底,缴存总额4,487.57亿元,缴存余额 1,353.59亿元,同比分别增长15.98%、7.53%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行13 家,比上年增加1家。

(二)提取:2016年,当年提取额523.58亿元,同比增长16.85%;占当年缴存额的比率84.67%,比上年同期增加7.43个百分点。

截至2016年底,提取总额3,133.97亿元,同比增长20.06%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度100万元,其中,双职工家庭最高额度100万元,单职工家庭最高额度60万元。

2016年,发放个人住房贷款4.87万笔297.83亿元,同比增长47.88%、73.49%。其中,市中心发放个人住房贷款4.79万笔293.75亿元,铁路分中心发放个人住房贷款0.08万笔4.08 亿元。

2016年,回收个人住房贷款135.96亿元。其中,市中心134.29亿元,铁路分中心1.66亿元。

截至2016年底,累计发放个人住房贷款46.47万笔1,855.56亿元,贷款余额1,127.30亿元,同比分别增长11.70%、19.12%、16.77%。个人住房贷款率为83.28%,比上年同期增加6.59个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行17家,跟上年持平。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2016年,未发放支持保障性住房建设项目贷款。

截至2016年底,累计发放项目贷款24.7亿元,无项目贷款余额。

(四)购买国债:2016年,购买记账式国债10.00亿元;兑付国债0.95亿元,国债余额12.00亿元,比上年同期增加9.05亿元。

(五)融资:中心未发生融资。

(六)资金存储:截至2016年底,住房公积金存款额222.69亿元。其中,活期0.10亿元,1年以内定期(含)31.55 亿元,1年以上定期128.43亿元,其他(协议、协定、通知存款等)62.61亿元。

(七)其他:截至2016年底,资金运用率84.17%,比上年同期增加7.24个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2016年,业务收入451,901.50万元,同比降低27.79%。其中,市中心436,446.00万元,铁路分中心15,455.50万元;存款利息收入105,955.04万元,委托贷款利息收入343,293.21万元,国债利息收入2,653.25万元,无其他收入。

(二)业务支出:2016年,业务支出247,293.29万元,同比增长66.99 %。其中,市中心240,074.11万元,铁路分中心7,219.18万元;住房公积金利息支出215,608.62万元,归集手续费用支出11,528.43万元,委托贷款手续费支出17,941.16万元,其他支出2,215.07万元。

(三)增值收益:2016年,增值收益204,608.21万元,同比降低57.17%。其中,市中心196,371.89万元,铁路分中心 8,236.32万元;增值收益率1.56%,比上年同期减少2.47 个百分点。

(四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金 97,475.88万元,提取管理费用13,447.69万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金366,787.03万元。

2016年,上交财政管理费用13,447.69万元。上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金366,787.03万元。其中,市中心上缴356,725.18万元,铁路分中心上缴10,061.84万元。

截至2016年底,贷款风险准备金余额289,626.52万元。累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金1,054,928.96万元。其中,市中心提取1,023,338.72万元,铁路分中心提取31,590.24万元。

(五)管理费用支出:2016年,管理费用支出22,893.85 万元,同比增长118.54 %。其中,人员经费5,088 .04万元,公用经费525.68万元,专项经费17,280.13万元。

市中心管理费用支出19,729.87万元,其中,人员、公用、专项经费分别为3,409.21万元、366.22万元、15,954.45万元;铁路分中心管理费用支出1,183.25万元,其中,人员、公用、专项经费分别为839.13万元、52.22万元、291.91万元;番禺办事处管理费用支出511.34万元,其中,人员、公用、专项经费分别为215.99万元、27.25万元、268.10万元; 花都办事处管理费用支出546.07万元,其中,人员、公用、专项经费分别为233.83万元、30.58万元、281.66万元; 从化办事处管理费用支出348.36万元,其中,人员、公用、专项经费分别为152.76万元、17.65万元、177.96万元; 增城办事处管理费用支出574.95万元,其中,人员、公用、专项经费分别为237.12万元、31.77万元、306.06万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款6238.37万元。个人住房贷款逾期率0.6 ‰。其中,市中心0.6 ‰,铁路分中心0.04 ‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的3 %提取。当年未使用个人贷款风险准备金核销,个人贷款风险准备金余额为289,626.52万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为2.57%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为2.15%。

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:中心未发生住房公积金支持保障性住房建设项目贷款。

(三)历史遗留风险资产:截至2016年底,历史遗留风险资产余额2,978.98万元,比去年同期减少125.74万元,历史遗留风险资产回收率为4.05%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为18.19%、8.36%和6.59%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占10.29%,国有企业占1.86%,城镇集体企业占0.3%,外商投资企业占8.46%,城镇私营企业及其他城镇企业占72.20%,民办非企业单位和社会团体占4.23%,其他占2.64%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占16.84%,国有企业占6.37 %,城镇集体企业占0.49 %,外商投资企业占18.35 %,城镇私营企业及其他城镇企业占52.31%,民办非企业单位和社会团体占2.11%,其他占3.52 %。

缴存职工中,低收入群体占64.40 %,中等收入群体占 29.96%,高收入群体占5.64%。

(二)提取业务:2016年,提取住房公积金184.12万笔523.58亿元。

提取的金额中,住房消费提取占86.78 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占15.83 %,偿还购房贷款本息占79.25%,租赁住房占4.9 %);非住房消费提取13.22%(离休和退休提取占47.84%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.018%,户口迁出本市或出境定居占2%,其他占50.14 %)。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房433.97万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为18.09%,比上年同期减少3.2个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出642,432.2万元。

职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下53.66%,90-144(含)平方米占44.08%,144平方米以上占2.26%;新房占36.67%,二手房占63.33%。

职工贷款笔数中,单职工申请贷款占68.37%,双职工申请贷款占31.62%,三人及以上共同申请贷款占0.01 %。
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