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武汉市住房公积金2016年年度报告

 字体时间:2017-04-24来源: 中国社保网编辑:网站管理员

武汉市住房公积金2016年年度报告已经出炉,有哪些亮点值得我们关注的呢?今天我们就一起来了解一下吧!

武汉市住房公积金2016年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经中审众环会计师事务所审计,武汉住房公积金管理委员会2017年第一次全体委员会议审议通过,现将武汉住房公积金2016年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:武汉住房公积金管理委员会有28名委员,2016年召开1次全体会议,审议通过了《关于调整部分管委会委员和主任委员人选的建议》、《武汉住房公积金2015年年度报告》、《武汉住房公积金2015年归集使用和财务收支计划执行情况及2016年归集使用和财务收支计划(草案)》、《市财政局关于2016年武汉住房公积金管理机构住房公积金财务收支及管理费预算的审核意见》、《关于2016年开展多渠道多方式住房公积金融资的建议》、《关于调整住房公积金贷款政策的通知》、《关于探索通过鼓励公积金借款人提前偿还公积金贷款缓解流动性不足的建议》、《关于适当降低武汉地区住房公积金缴存比例的建议》、《关于住房公积金支持现役军人家庭解决基本住房需求的通知》、《关于在武汉地区探索将自愿缴存住房公积金作为强制缴存住房公积金的补充、满足多样化缴存需求的建议》。

(二)住房公积金管理中心:武汉住房公积金管理中心为直属市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设7个处室,10个分中心。从业人员 286人,其中,在编157人,非在编129人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2016年,实缴单位21,354 家,新开户单位3,413家,净增单位2,749 家;实缴职工193.66 万人,新开户职工22.69万人,净增职工12.45万人;当年缴存额284.73 亿元,同比增长19.11%。

截至2016年底,缴存总额1,757.76亿元,缴存余额870.29亿元,同比分别增长19.33%、14.30%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行17家,比上年增加3家。

(二)提取:2016年,提取额175.88亿元,同比增长 18.85%;占当年缴存额的比率为61.77%,比上年同期减少0.13个百分点。

截至2016年底,提取总额887.47亿元,同比增长24.72%。

(三)贷款

1.个人住房贷款: 2016年,发放个人住房贷款4.69万笔、180.07亿元,同比下降21.80%、19.69%(主要因落实国家房地产调控政策和防范住房公积金流动性风险要求,适度适当控制贷款发放)。

2016年,回收个人住房贷款96.43亿元。因资产证券化转出个人住房贷款额20.41亿元,2016年底资产证券化个人住房贷款余额17.51亿元。

截至2016年底,全市累计发放个人住房贷款49.57万笔、1,392.10亿元,贷款余额868.27亿元,同比分别增长10.44%、14.86%、8.24%。个人住房贷款率为99.77%,比上年同期减少5.58个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行19家,与上年持平。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2016年未发放保障性住房建设项目贷款,2015年已全部收回应还贷款本金。

截至2016年底,累计发放项目贷款4亿元,余额为零。

(四)购买国债:2016年未新购买国债。兑付国债0.52亿元,国债余额0.25亿元,比上年同期减少0.52亿元。

(五)融资:2016年,当年融资额52.70亿元,当年归还76.30亿元。

截至2016年底,融资总额111.16亿元,融资余额8.2亿元(全部为借用贷款风险准备金的余额)。

(六)资金存储:截至2016年底,住房公积金存款额37.29亿元(含贷款风险准备金17.80亿元及2016年提取并应于2017年上缴财政的城市廉租房建设补充资金10.89亿元)。其中,活期0.23亿元,1年以上定期9.60亿元,协定存款27.46亿元。

(七)其他:截至2016年底,资金运用率99.80%,比上年同期减少5.65个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2016年,业务收入285,999.48万元,同比降低9.37%。存款利息收入8,849.01万元,委托贷款利息收入276,794.81万元,国债利息收入336.80万元,其他收入18.86万元。

(二)业务支出:2016年,业务支出140,948.89万元,同比降低12.26%。住房公积金利息支出102,693.98万元,归集手续费支出10,685.02万元,委托贷款手续费支出14,222.68万元,其他支出13,347.21万元。

(三)增值收益:2016年,增值收益145,050.59万元,同比降低6.36%。增值收益率1.78%,比上年同期减少0.38个百分点。

(四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金27,010.92万元,提取管理费用9,159.93万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金108,879.74万元。

2016年,上交财政管理费用9,159.93万元。上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金109,225.43万元(为2015年度提取的城市廉租房建设补充资金)。

截至2016年底,贷款风险准备金余额213,020.62万元。累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金 523,392.58万元。

(五)管理费用支出:2016年,管理费用支出10,888.16万元,同比增长24.82%。其中,人员经费2,859.34万元,公用经费368.10万元,专项经费7,660.72万元(含以前年度结转项目经费,主要用于服务用房购置和信息化建设)。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款2,003.19 万元。个人住房贷款逾期率0.23‰。

个人贷款风险准备金按当年新增个人住房公积金贷款金额的1.5%提取。当年未使用个人贷款风险准备金核销,个人贷款风险准备金余额为212,420.62万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为2.45%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.94%。

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,项目贷款已全部收回,项目贷款余额为零,当年未使用项目贷款风险准备金核销, 项目贷款风险准备金余额为600万元。

(三)历史遗留风险资产:截至2016年底,历史遗留风险资产余额为零,历史遗留风险资产回收率为100%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为14.78%、6.87%和 19.11%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占22.15%,国有企业占13.18%,城镇集体企业占3.17%,外商投资企业占10.31%,城镇私营企业及其他城镇企业占45.98%,民办非企业单位和社会团体占4.95%,其他占0.26%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占22.19%,国有企业占 30.87%,城镇集体企业占3.51%,外商投资企业占19.25%,城镇私营企业及其他城镇企业占21.39%,民办非企业单位和社会团体占2.64%,其他占0.15%。

缴存职工中,低收入群体(住房公积金缴存基数低于2015年武汉职工平均工资(含),下同)占57.55 %,中等收入群体(住房公积金缴存基数介于2015年武汉职工平均工资1-3倍(含)之间,下同)占 38.88 %,高收入群体(住房公积金缴存基数高于2015年武汉职工平均工资3倍,下同)占3.57%。

(二)提取业务:2016年,提取住房公积金354.39万笔175.88亿元。
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