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重庆贷公积金贷款条件

 字体时间:2017-09-28来源: 中国社保网编辑:网站管理员
【导读】:申请公积金贷款买房首先要考虑自己的收入情况、房产价格以及公积金贷款额度,如果各方面都符合条件的话就可以贷款买房了。小编收集了重庆贷公积金贷款条件,欢迎阅读。 重庆住房公积金贷款条件: 申请条件:申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管束部

申请公积金贷款买房首先要考虑自己的收入情况、房产价格以及公积金贷款额度,如果各方面都符合条件的话就可以贷款买房了。小编收集了重庆贷公积金贷款条件,欢迎阅读。

重庆贷公积金贷款条件

重庆住房公积金贷款条件:

申请条件:申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管束部门有关住房公积金贷款的法定。应具备的基本条件为:

(1)有合法的身份;

(2)按时足额缴存住房公积金;

(3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的实力;

(4)有合法顶事的购置、大修住房的合同、协议以及其他证实文件;

(5)有法定的起码额度以上的自筹资金,并保障用于支付所购(大修)住房的首付款;

(6)有符合要求的资产举行抵押或质押,或(和)有足够代偿实力的法人、其他经济组织或大方人作为保障人;

(7)符合当地住房公积金管束部门法定的其他借款条件。

贷款额度:最高额度按照当地住房公积金管束部门的有关法定实行。

贷款期限:在中国人民银行法定的最长贷期限内由当地住房公积金管束部门依据借款人的现实情况确定贷款期限。

贷款利率:按照中国人民银行法定的个人住房公积金贷款利率实行。

还款方式:借款期限在1年(含1年)以内的,采用到期一次还本付息方法,借款期限在1年以上的,采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管束部门认可的其他还款方式。

重庆住房公积金操纵流程如下:

①提出申请。借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由银行负责受理后交住房公积金管束部门或直接向住房公积金管束部门申请。

②签订合同。借款申请经住房公积金管束部门审批通过后,由银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在银行开卡或储蓄账户。

③抵押登记和保险。按照借款合同商定和住房公积金管束部门要求,银行料理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。

④支用款项。银行按借款合同商定,为借款人开立贷款账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。

⑤按时还款。借款人按借款合同商定的还款规划和还款方式,委托银行分期扣款或到银行柜面,按时归还公积金贷款本息。

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