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一次性付款购房可提公积金信息咨询

 字体时间:2018-08-13来源: 中国社保网编辑:网站管理员
【导读】:信息时报讯 (记者 田桂丹) 近期不少刚毕业大学生新入职,那么一般入职多长时间单位就要帮新员工设公积金账户呢?记者昨日从广州住房公积金管理中心获悉,9月1日该中心更新了《广州住房公积金缴存服务指南》(下简称《缴存指南》)和《广州住房公积金提取服务指

信息时报讯 (记者 田桂丹) 近期不少刚毕业大学生新入职,那么一般入职多长时间单位就要帮新员工设公积金账户呢?记者昨日从广州住房公积金管理中心获悉,9月1日该中心更新了《广州住房公积金缴存服务指南》(下简称《缴存指南》)和《广州住房公积金提取服务指南》(下简称《提取指南》),提出新员工入职30日内单位要为其设立公积金账户。按规定,11种情况下,市民可申请提取住房公积金。值得关注的是,一次性付款购房甚至拍卖购房的,也可提取公积金。

新设单位应30日内开户

据更新版《缴存指南》,新设立的单位,应自设立之日起30日内办理住房公积金开户登记。在手续齐全情况下,可当场办理。

新设立单位应自办理开户登记之日20日内办理职工账户设立手续;单位新录用职工的,应自录用之日起30日内办理职工账户设立手续。在办理职工账户设立时,单位提供要件材料—中心经办网点审核并开设个人账户,一般不超过3个工作日可办理完毕。

“一人多户”手续齐全可合并

不少人因跳槽,在新单位又开了新的公积金账户,就出现了“一人多户”的现象。据了解,这种现象并不少见,广州和上海等多个城市都存在这一现象。

《缴存指南》指出,职工在不同的单位有不同的公积金账户的,办理转移手续后,在同一单位账户下将职工的两个账户进行合并,保留一个账户继续缴存。账户合并须提交资料包括:《住房公积金账户合并申请表》;集中封存户下职工个人账户申请合并的,需提供曾是原单位职工的证明复印件(以下任意一项:劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称的证明、街道或者居委会出具的证明),并提供原件用于核对。

如果单位由于其他原因造成职工住房公积金多缴、错缴的,要如何处理?《缴存指南》表示,该种情况以职工提取方式予以更正。

一次性付款购房也可提取公积金

新《提取指南》中值得关注的是,没有使用银行按揭、一次性付款购房自住甚至拍卖购房自住的,也可以提取公积金。购买一手楼的,必须自支付房款之日起两年内申请提取,提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(已出房地产权证的,需提供房地产权证)、购房发票。购买二手楼的,必须按契税完税证日期两年内申请提取,提供房地产权证、契税完税证。

而购买征地补偿增大住房面积的,自支付房款之日起两年内申请提取,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。购买拍卖房的,自支付房款之日起两年内申请,需提供拍卖成交确认书及发票。已办理房地产权证,需提供房地产权证及契税完税证。

租房须在备案半年内申请提取

如果是按揭购房的,只要在还款期内提出申请,就可提取公积金。这种情况下,需要提供商品房买卖合同(已出房地产权证的,需提供房地产权证)、与银行签订的借款合同、购房发票(二手房需提供契税完税证)。

此外,租房的如果要提取公积金,必须是在租赁合同登记备案之日起半年内提出申请,提供经广州市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同(或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或与单位签订的公房租赁合同发票)。限在广州市行政区域内无自有产权住房,且所租房屋在广州市行政区域内。

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