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农民工公积金贷款条件与大连市职工同等

 字体时间:2018-10-15来源:大连晚报 中国社保网编辑:社保网-蓝星
【导读】:我从外地农村来大连打工,单位给我交了公积金,近期我想买一个二手房,能不能办理公积金贷款,与本地职工相比,有什么特殊要求?

市民张先生:我从外地农村来大连打工,单位给我交了公积金,近期我想买一个二手房,能不能办理公积金贷款,与本地职工相比,有什么特殊要求?

答:在大连市缴存住房公积金的农民工在住房公积金贷款条件、贷款范围、贷款额度、贷款期限、贷款利率等方面与大连市职工享有同等权利。张先生个人住房公积金账户设立满90天,并且自申请贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。借款人及配偶申请贷款时收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息能力,无不良贷款记录或不良信用记录。本人或配偶、父母、子女在本市区域内购买自住普通住房,应在购房后一年以内申请住房公积金贷款住房公积金贷款不能满足需要的,还可申请组合贷款。

市民刘先生:我去年使用公积金贷款购买了一套住房,现在手头宽裕点了,想提前还一部分贷款,请问如何办理?

答:公积金贷款按期偿还三个月后,借款人可以申请提前部分还款。

1、还款方式:借款人办理提前部分还款,可以选择现金还款方式、住房公积金转账还款方式、现金还款和住房公积金转账还款相结合方式。

2、还款金额:提前部分还款金额最低为人民币五千元,且以千元整数倍递增。

3、提前部分还款的,可以同时缩短贷款期限,具体期限由借款人与公积金中心协商确定。

4、提前部分还款时可以变更还款方式,但合同期内只能变更一次。目前公积金贷款有等额本金和等额本息两种还款方式。

5、办理途径:(1)借款人可到当初签订贷款合同的办事处现场申请办理。现场办理可同时办理缩短贷款期限和变更还款方式,需借款人、抵押人到场签字并留存指印。(2)借款人可通过公积金中心网站、办事处大厅自助设备或在办事处前台签订《线上渠道转账还款服务协议》,然后通过公积金中心网站、自助设备办理提前部分还款。线上办理方式不能缩短贷款期限和变更还款方式。

(珊珊)


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