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有关河南南阳住房公积金新政

 字体时间:2018-10-20来源: 中国社保网编辑:网站管理员
【导读】:1.住房公积金新政内容有哪些? (一)提高贷款额度。住房公积金赛款最高限额以家庭为单位由原来的30万元提高到50万元。 (二)降低首付比例。购买首套普通自住房的借款申请人,最低首付比例为20%;对于拥有1套住房并已结清相应住房公积金贷款,购买二套普通自

1.住房公积金新政内容有哪些?

(一)提高贷款额度。住房公积金赛款最高限额以家庭为单位由原来的30万元提高到50万元。

(二)降低首付比例。购买首套普通自住房的借款申请人,最低首付比例为20%;对于拥有1套住房并已结清相应住房公积金贷款,购买二套普通自住住房的借款申请人,首付比例为30%。

(三)延长贷款申请时效。职工购买商品房,可凭相关购房手续三年内申请贷款;购买二手房或自建自住住房的,凭过户手续或建房手续二年内申请贷款。

(四)父母为未成年子女购房,凭父母与子女的关系证明(户口簿、户籍证明)材料申请住房公积金个人住房贷款。

(五)降低保证人贷款条件。借款人、配偶与保证人缴存公积金余额之和占申请贷款额的比例由35%降到20%,保证人可以有条件的推出与更换,给他人公积金贷款担保过的职工仍可申请公积金贷款。

(六)开通异地贷款业务。堆在省内其它地市就业缴存住房公积金,户籍地在我市并在辖区内购买自住住房的职工,可持就业地出具的缴存证明在我市申请公积金贷款。

2.住房公积金新政受益对象有哪些?

此次住房公积金政策的调整,受益人群一是购买自住和改善性住房需求的职工,新政放宽了职工购房贷款和提取公积金的条件;二是已经使用过住房公积金贷款的职工,可以通过提取住房公积金还贷来缓解贷款压力;三是领取最低工资标准的职工,可以提取住房公积金作为生活补助;四是患重大疾病的职工,可以通过提取住房公积金支付医药费用。

3.住房公积金贷款条件有哪些?

(一)具有本市的常住城镇户口;

(二)个人信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(三)具有所购、建住房的自筹资金和证明材料;

(四)具有中心认可的担保方式。

4.办理住房公积金贷款所需要的手续有哪些?

1、夫妻双方的身份证、户口薄和结婚证(单身职工需提供单身证明或离婚证);

2、夫妻双方单位出具的收入证明、银行流水;

3、所购房屋的首付款收据和购房合同;

4、以现房作抵押的,需提供所抵押房产的房产证和评估报告;

5、以职工个人担保的,提供保证人的身份证、户口本和收入证明

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