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住房公积金贷款必须留意哪些?公积金贷款注意事项

 字体时间:2019-11-12来源: 中国社保网编辑:社保网-蓝星
【导读】:住房公积金贷款必须留意哪些?公积金贷款注意事项,住房公积金贷款条件需要注意的问题: (一)住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 (二)城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料: 1、个人资料: …

住房公积金贷款条件需要注意的问题:

(一)住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

(二)城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:

1、个人资料:

申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;

借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;

交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;

以及借款人及其配偶的印章。

另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。

以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。

2、房屋建审资料:

 

商品房预(销)售许可证或房改批复;

 

建设工程规划许可证;

建设工程施工许可证;

建设用地规划许可证;

国有土地使用证;

建审平面图及楼层平面图。

符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

(三)要问清楚开发商的项目按揭银行情况,问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供,也不可能办理公积金贷款。

在法定退休年龄内,贷款年限最长期限为30年;贷款额最多不超过40万元,贷款额在30万元以内的,借款职工可以向接受委托的银行直接申请,30-40万元,必须经住房公积金管理中心审批。

本文地址:http://www.spicezee.com/zhishi/gongjijin/179901.html
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